सदस्य : लॉगिन |पंजीकरण |अपलोड ज्ञान
खोज
डेलावेयर सांविधिक ट्रस्ट [संशोधन ]
एक डेलावेयर वैधानिक ट्रस्ट (डीएसटी) एक कानूनी रूप से मान्यता प्राप्त ट्रस्ट है जो व्यापार के उद्देश्य के लिए स्थापित किया गया है, लेकिन जरूरी नहीं कि अमेरिका के डेलावेयर राज्य में। इसे एक अनिर्धारित व्यापार ट्रस्ट या यूबीओ भी कहा जा सकता है।
डेलावेयर सांविधिक ट्रस्ट निजी शासी समझौते के रूप में गठित होते हैं जिसके तहत या तो (1) संपत्ति (वास्तविक, मूर्त और अमूर्त) आयोजित, प्रबंधित, प्रशासित, निवेश और / या संचालित होती है; या (2) ट्रस्ट संपत्ति में लाभकारी हित के हकदार ट्रस्टर के लाभ के लिए एक या अधिक ट्रस्टियों द्वारा लाभ के लिए व्यवसाय या व्यावसायिक गतिविधियां की जाती हैं।
डीएसटी निवेश को 1031 कर स्थगित विनिमय के उपयोग के माध्यम से अपने पूंजीगत लाभ करों को स्थगित करने के लिए मान्यता प्राप्त निवेशकों के लिए प्रतिस्थापन संपत्ति के रूप में पेश किया जाता है और उनके रियल एस्टेट होल्डिंग्स को विविधता देने के इच्छुक लोगों के लिए सीधे नकदी निवेश के रूप में पेश किया जाता है। डीएसटी संपत्ति स्वामित्व संरचना छोटे निवेशकों को बड़ी, संस्थागत गुणवत्ता और व्यावसायिक रूप से प्रबंधित वाणिज्यिक संपत्ति में अन्य निवेशकों के साथ-साथ सीमित भागीदारों के रूप में, लेकिन ट्रस्ट के भीतर व्यक्तिगत मालिकों के रूप में एक आंशिक रूचि रखने की अनुमति देती है। प्रत्येक मालिक को पूरी संपत्ति के नकद प्रवाह आय, कर लाभ, और प्रशंसा, यदि कोई हो, का प्रतिशत प्रतिशत प्राप्त होता है। डीएसटी निवेशक को वार्षिक प्रशंसा और मूल्यह्रास (टैक्स आश्रय) की क्षमता प्रदान करता है, और अधिकांश में न्यूनतम निवेश 100,000 डॉलर जितना कम होता है, जिससे कुछ निवेशकों को कई संपत्तियों में विविधीकरण का लाभ मिलता है।
डीएसटी स्वामित्व विकल्प अनिवार्य रूप से वही लाभ और जोखिम प्रदान करता है जो एक निवेशक को एक बड़े पैमाने पर निवेश संपत्ति मालिक के रूप में प्राप्त होता है, लेकिन प्रबंधन की ज़िम्मेदारी के बिना। प्रत्येक डीएसटी संपत्ति संपत्ति पेशेवर निवेश अचल संपत्ति संपत्ति प्रबंधकों और संपत्ति प्रबंधकों द्वारा प्रबंधित की जाती है। ऐसा लगता था कि जीवन बीमा कंपनियों, पेंशन फंड, रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटीएस), कॉलेज एंडॉवमेंट्स और नींव जैसे बड़े संस्थागत निवेशक इन गुणों में निवेश करने में सक्षम थे। अब एक डीएसटी के माध्यम से व्यवहार्य 1031 विनिमय प्रतिस्थापन संपत्ति विकल्प के रूप में, व्यक्तिगत निवेशकों के पास संस्थागत गुणवत्ता, निवेश संपत्ति प्रकारों के विविध चयन में निवेश करने की क्षमता है जो वे अन्यथा व्यक्तिगत रूप से खरीद नहीं सकते हैं। डीएसटी निवेश संयुक्त राज्य भर में स्थित हैं। संपत्ति प्रकारों में बहुआयामी अपार्टमेंट समुदायों, कार्यालय भवनों, औद्योगिक संपत्तियों, बहु-किरायेदार खुदरा, छात्र आवास, सहायक रहने, स्वयं भंडारण सुविधाओं, चिकित्सा कार्यालय, एकल किरायेदार खुदरा संपत्तियों और अन्य शामिल हो सकते हैं।
[कंपनी कानून][एंगुइलन कंपनी कानून][ब्रिटिश वर्जिन द्वीप समूह कंपनी कानून][कनाडाई कॉर्पोरेट कानून][केमैन द्वीप समूह कानून][भारतीय कंपनी कानून][दक्षिण अफ़्रीकी कंपनी कानून][संयुक्त राज्य अमेरिका कॉर्पोरेट कानून][जर्मन कंपनी कानून][यूनाइटेड किंगडम कंपनी कानून][कंपनी][संगुटिका: कंपनी][निगम][अधिकार वाली कंपनी][संयुक्त स्टॉक कंपनी][सीमित दायित्व भागीदारी][प्राइवेट लिमिटेड कंपनी][एकल स्वामित्व][सोसाइटी यूरोपिया][चैरिटेबल शामिल संगठन][औद्योगिक और भविष्य समाज][लिमिटेड कंपनी][गारंटी द्वारा सीमित निजी कंपनी][असीमित कंपनी][सी निगम][सीमित देयता कंपनी][कम लाभ सीमित देयता कंपनी][श्रृंखला एलएलसी][एस कॉर्पोरेशन][डेलावेयर जनरल कॉर्पोरेशन लॉ][मैसाचुसेट्स व्यापार ट्रस्ट][नेवादा निगम][Aktiengesellschaft][Kabushiki gaisha][Société à responsabilité limitée][व्यापार निर्णय नियम][आंतरिक मामलों के सिद्धांत][अनुबंध][कंपनी रजिस्टरों की सूची][ट्रस्ट कानून]
1.इतिहास
2.गठन आवश्यकताओं
3.कानूनी और कर प्रभाव
3.1.संघीय / 1031 एक्सचेंज
3.2.स्थानीय
[अपलोड अधिक अंतर्वस्तु ]


सर्वाधिकार @2018 Lxjkh