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제목 : 재산 [수정 ]
재산법에서 소유권은 당사자가 법적인 이익이나 형평법상의 이익을 소유 할 수있는 권리의 묶음입니다. 번들의 권리는 다른 당사자가 분리하여 보유 할 수 있습니다. 소유권의 증거로 사용되는 증서와 같은 정식 문서를 참조 할 수도 있습니다. 재산의 소유권을 다른 사람에게 양도하기 위해서는 문서의 운송이 필요할 수 있습니다. 소유권소유권과는 구별되며 소유권을 수반하지만 소유권을 입증하기에 반드시 필요한 것은 아닙니다. 많은 경우, 소유와 소유권은 서로 독립적으로 이전 될 수 있습니다. 부동산의 경우, 토지 등록과 기록은 소유권 정보 공개를 제공합니다.
미국 법에서 일반적으로 소유권의 증거는 소유권 보험 회사가 작성한 소유권 보고서를 통해 확립되며, 기록 된 공개 기록 증서에 따라 결정된 소유권의 역사 (소유권 개요 및 소유권 체인)를 보여줍니다. 제목 보고서에는 지역권, 유치권 또는 성약과 같은 적용 가능한 중계가 표시됩니다. 보험료와 교환하여 소유권 보험 회사는 공공 기록을 통해 소유권 검색을 수행하고 소유권에 대한 보증을 제공하여 소유권 분쟁이 발생하면 피보험자에게 상환합니다. 차량 소유권의 경우 정부 기관이 간단한 차량 타이틀 문서를 발행 할 수 있습니다.
제목 번들의 주요 권한은 대개 다음과 같습니다.

전유
독점적 인 사용 및 인클로저
취득
유증을 포함한 운송
지역권 액세스
가설
분할

부동산에 대한 권리는 더 이상 분리 될 수 있습니다. 예를 들면 다음과 같습니다 :

강변 권리와 유출 권리를 포함한 물 권리
미국의 일부 주에서는 수자원 권리가 토지와의 사전 배정 된 물 권리와 완전히 분리되어있다.
광물 권
이웃 재산으로의 이양, 공공 시설 등
임차 또는 재임 기간 개선
목재 권리
농업 권리
평준화 권리
사냥 권리
항공 권리
다양한 제한 조건 하에서 개선책을 세울 수있는 개발 권
지방권 조례 및 증서 제한이 적용되는 출현 권리

손해는 소유 할 권리가 있는지 여부와 관계없이 실제 물건을 보유하는 것입니다. 소유권소유권의 합법성 (실제 보유 여부에 관계없이)으로서, 더 나은 주장이 입증되지 않는 한 법이 그것을지지 할 것이라는 증거입니다. 재산의 권리는 모든 관련 사실을 알고 있고 허용 된 경우 다른 모든 주장을 물리 칠 수있는 권리입니다. 이들 각각은 다른 사람이 될 수 있습니다.
예를 들어, A가 B를 훔친다 고 가정합니다. B가 이전에 D에서 도난 당했던 D가 이전에 D에서 도난 당했던 C가 이전에 도난 당했지만 여기에서 A는 소유권을 가지고 있고, B는 소유권의 명백한 권리를 가지고 있으며 (구매에 의해 입증 된 바와 같이), D는 소유권의 절대권을 가지고 있으며 (증명 될 수있는 최선의 권리), E의 상속인은 그들이 그것을 안다면, 증명할 수없는 재산의 권리를 가진다. 좋은 표제는 같은 사람 (들)에서이 세 가지 (소지, 소유권 및 재산 권)를 통합하는 것으로 구성됩니다.
위의 예에서 E와 같이 고대의, 잊혀진 또는 주장되지 않은 주장의 소멸은 제한 법령의 원래 목적이었습니다. 그렇지 않으면 소유권의 제목이 항상 불확실합니다.
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