Medlem : Innlogging |Registrering |Last opp kunnskap
Søk
Leverage: finans [Modifisering ]
I økonomi er innflytelse (noen ganger referert til som utveksling i Storbritannia og Australia) en hvilken som helst teknikk som involverer bruk av lånte midler ved kjøp av en eiendel, med forventning om at etter skattinntektene fra eiendelen og eiendomsprisendringen vil overstige lånekostnaden. Normalt vil finansieringsleverandøren sette en grense på hvor mye risiko den er villig til å ta, og vil sette en grense på hvor mye innflytelse det vil tillate, og ville kreve at den overtagne eiendelen skal stilles som sikkerhet for lånet. For eksempel kan en finansiell leverandør låne opp til si 80% av eiendommens markedsverdi, for en næringseiendom kan den være 70%, mens aksjer den kan låne opp til si 60% eller ingen i det hele tatt på enkelte aksjer.
Leveraging gjør det mulig å multiplisere gevinster og tap. På den annen side er det en risiko for at utnyttelse vil føre til tap - det viser seg faktisk at finansieringskostnader overstiger inntektene fra eiendelen, eller fordi verdien av eiendelen har falt.
[Finansiere]
[Last opp Mer Innhold ]


Copyright @2018 Lxjkh